Olá, muito prazer!

Pela constante necessidade de troca ou renovação no quadro de Síndico dos Condomínios, aliado a pouca disponibilidade de tempo para esta função, cada vez menos existem moradores interessados em se ocupar como Síndico. Dessa forma, apresento minha disponibilidade em poder atuar em seu Condomínio como Síndico Profissional/Contratado. Muitos Condomínios estão se adaptando a esta modalidade de prestação de serviço e se tornou uma opção para quem tem pouco tempo em administrar e acompanhar as rotinas diárias necessárias ao andamento normal desta atividade.

Atividades como preparar as pastas e documentos mensais com a Administradora, fiscalizar a rotina dos funcionários, preparar as reuniões de Assembleia, acompanhar os processos trabalhistas/cíveis, manter diálogo com os moradores, efetuar o controle sobre os contratos, atualizar a recarga de extintores, renovar a apólice de seguro, o sistema de para-raios, o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), manter em bom uso os equipamentos internos, entre outras, representam tarefas inerentes à função de Síndico em qualquer Condomínio, em acordo às Leis 4.591/1964 (Lei do Condomínio e Incorporações), 10.406/2002 (Código Civil) e 13.105/2015 (Novo Código Civil)..

Tenho como formação a Graduação em Ciências Contábeis, Pós-Graduação em Auditoria e vários anos de vida profissional como Auditor (Interno e Externo) em empresas de pequeno, médio e grande porte. Com a realização dos cursos de Síndico Profissional, de Administração de Condomínios e de Noções de Direito para Administradores de Condomínio sem formação Jurídica (realizados na SHADAI Consultoria e SECOVI), aliado à vivência como Síndico em 07 Condomínios, desde 2012, comportando entre 20 e 728 aptºs, tornou-se possível aplicar a gestão das melhores práticas de controles na busca da eficiência (evitando desperdícios) e eficácia (metas alcançadas) aumentando a prevenção contra os riscos operacionais e financeiros para o Condomínio.

Dessa forma aguardo um contato para, através de um diálogo mais detalhado, poder conhecer um pouco mais do histórico e perfil de seu Condomínio e, na sequência, apresentar uma proposta e um plano de ação para dar continuidade ao que já existe e oferecer as modernidades necessárias em acordo com o Corpo Diretivo.

Atenciosamente,

Marcelo Coelho